有案底是否不能申請 EAA 地監局的地產牌照？

要申請地產從業牌照，你需要滿足地監局發出的《適當人選》指引。其中地監局會探討你過往的刑事紀錄案底、欺詐、舞弊或其他不誠實的行為的定罪紀錄，例如盜竊、處理贓物、使用虛假文書、不付款而離去等。

換言之，過往的案底會影響牌照申請。不過也不是有案底就絕對不可能成功申請，地監局職員在處理牌照申請時亦會考慮案底是否與職業品格相關，例如不小心駕駛、年輕時打架等罪行則未必會影響申請成功與否。不過一切能與不能皆沒有明文規定，反而是視乎地監局職員人為判斷。在得知你有相關處分後，地監局職員可能亦會給你辯解的機會，未必一罪定生死。

然而，如果你真的有刑事犯罪紀錄，必定要申報。千萬不要故意隱瞞，如果沒有申報但被地監局發現，你就可能會被評為不可靠、不適合成為持牌人之餘，更可能會再犯一次法。

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