希望從事地產業應如何申請牌照？要符合什麼條件？

首先，要申請地產中介人牌照，你需要滿足地監局發出的《持牌適當人選》指引，例如需考取EAQE或SQE的合格成績。

 

第二，申請人的財政狀況亦會被審視，不能為現正破產的人士或近5年內與其債權人訂立債務重整或償還協議。

 

第三，申請人的誠信、可靠程度亦會被考慮，例如提交之資料的真確性、因違反地產代理條例而被撤銷公司董事的資格。

 

第四，可能有人會疑惑地監局的職員跟你互不認識，如何評價你的品格呢？其實地監局的職員亦會探討你過往的刑事紀錄案底、欺詐、舞弊或其他不誠實的行為的定罪紀錄，例如盜竊、處理贓物、使用虛假文書、不付款而離去等。

 

第五，希望成為持牌人的申請人的最低學歷程度為等同或高於香港中五程度。中五程度即只要中五畢業，不論會考或文憑試有沒有合格均可稱為中五程度。

 

第六，申請人必須年滿 18 歲。

 

其他較細緻的資料可參考地監局發出的《持牌適當人選》指引：

http://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licensing/Licensing-requirements/Fit-and-proper-individual

 

如何申請牌照？

滿足勝任能力指引的條件後，你需要跟地監局交涉牌照申請的事宜。至於需要交什麼文件，大約包括學歷證明、成績通知書。交齊文件後，地監局會聯繫相關機構，例如你的母校、警方等收集資料，你亦可能需要回答地監局提出的問題。

 

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