地產大牌(E牌)和細牌(S牌)考試有什麼分別？

EAQE 和 SQE (E牌和S牌) 兩種考試在功能上有什麼分別？

EAQE (E牌 / 大牌考試) 功能上比SQE (S牌 / 細牌考試) 廣，基本上EAQE考試是萬能的。如果你要成為地產代理，就一定要考EAQE，即地產代理資格考試 (亦稱為大牌考試/E牌考試/Estate Agent Qualifying Exam)。『大牌』成績亦可作申請『細牌』之用，成為一般的地產營業員。所以如果有志將來自行開店，或者希望步步高升成為管理人員則可以先考取大牌合格，之後就不用再補考大牌考試。成為地產代理（大牌的持牌人）後，所有營業員可以做的職責地產代理都可以做；相反，營業員只能從事營業員的職責。

而SQE營業員資格考試 (細牌考試/S牌考試/Salesperson Qualifying Exam)功能只有一個，就是掛牌成為營業員(細牌)。

地產代理和地產代理營業員兩種牌照有什麼分別？

地產從業員有兩種牌照：地產代理 和 地產營業員。只有地產代理合乎資格獨資經營、合夥經營地產代理公司、擔任分店經理或參與地產代理業務的董事，地產營業員要進行以上動作就需要重新應考EAQE，然後掛牌成為地產代理。

資料來源：https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Consumer-Corner/EAA-articles-published-in-the-media/Column-of-EAA-Director-of-Operations-Mr- wong/Mr-Wong-Oct-2011

EAQE 和 SQE (E牌和S牌) 兩種考試在內容上有什麼分別？

在考試內容上，大牌考試會比細牌考試多2個章節，兩個考試的範圍都包括地產代理法律與實務學習指引。不過，大牌考試涵蓋地產代理法律與實務學習指引的第 1 至 8 章，另一方面，細牌考試則不會包括第 6 章—物業估價的原則和實務及第 8 章—有效管理地產代理業務和營業員，亦即是只需要考第 1 至 5 章及第 7 章。

代理法律與實務學習指引是考試範圍之一，可以於地監局的網站免費下載：

www.eaa.org.hk/zh-hk/Information-Centre/Publications/A-Study-Guide-to-Estate-Agency-Law-and-Practice

其他溫習範圍請參考地產代理和地產營業員有什麼分別？

總的來說，EAQE的內容和功能都會比SQE多。

為甚麼考大牌考試比細牌考試好？

因為考大牌考試後，選擇會比較多，考EAQE可以做地產代理或地產營業員，但考SQE只可以做營業員。萬一你完成考試後公司對你的期望不同了，又或者日後你的心態不同了，就不用重新考一次試，將已丟下的知識重新拾回。再者，如果同學本來是營業員，但將來需要地產代理牌照，重新考試也白白蝕了考試費。

另外，因為E牌第二部分個案分析的題目較多，靠運氣成分較少，比較不容易因為運氣不好答錯太多而不合格。

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