地產考試 EAQE SQE 溫習材料哪裡找？

前面我們介紹過，香港地產代理牌照主要分為大牌“地產代理（個人）牌照“和細牌”營業員牌照“兩種。

持有“地產代理（個人）牌照”的人士可以經營地產代理工作的業務或擔任持牌地產代理的營業員。

“營業員牌照”持有人只能以持牌地產代理的營業員身份從事地產代理工作。

如果您打算入行做香港地產代理，甚至可能已經報名准備考牌。那麼，不管您考的是哪個牌照，千萬不要以為可以輕鬆過關，因為兩個牌照的平均考試合格率，其實都不足四成。

以下是2021-2023年香港地產資格考試的資料：

地產從業資格考試形式和合格分值要求

對應地產代理（個人）牌照和營業員牌照，地產從業資格考試分為地產代理資格考試(EAQE)和營業員資格考試(SQE)，兩份考卷都有50條多項選擇題：

地產代理資格考試(EAQE)，只有筆試：

考試分為兩個部分：

第一部份：30條題目(占60分，要合格最少答對18條/36分）

第二部份：個案分析20條試題（占40分，要合格必須最少答對12條/24分）

考試時間：3小時

考試費：$900

合格分數為60%*，考生必須同時在考試第一及第二部份分別取得合格分數，方能獲取考試合格的成績。因此，參加地產代理資格考試的考生須在第一及第二部份分別取得最少36分及24分，才能獲得地產代理資格考試合格的成績。

營業員資格考試(SQE)，可以選擇筆試或者電腦試:

考試分為兩個部分：

第一部份：40條題目(占80分，要合格最少答對24條/48分）

第二部份：個案分析10條試題（占20分，要合格必須最少答對6條/12分）

考試時間：2.5小時

考試費：$650

合格分數為60%*，考生必須同時在考試第一及第二部份分別取得合格分數，方能獲取考試合格的成績。因此，參加營業員資格考試的考生須在第一及第二部份分別取得最少48分及12分，才能獲得營業員資格考試合格的成績。

地產從業資格考試範圍

儘管地產從業資格考試大牌EAQE和細牌SQE考試均由職業訓練局高峰進修學院(VTC PEAK)舉辦。但高峰進修學院並不提供任何相關得溫習材料，地監局也並沒有就地產從業資格考試出版任何溫習材料。

為了幫助考生準備有關的資格考試，地監局網站上載了一些相關得溫習資料：

1.   《操守守則》及《地產代理條例》簡介：

www.eaa.org.hk/practice/documents/codeofethics.pdf 

2.     地監局發出的執業通告

www.eaa.org.hk/zh-hk/Compliance/Practice-circulars 

3.     地產代理法律與實務學習指引 

www.eaa.org.hk/zh-hk/Information-Centre/Publications/A-Study-Guide-to-Estate-Agency-Law-and-Practice 

《地產代理法律與實務學習指引》的全部八章都在地產代理資格考試範圍內，第一至五章和第七章則在營業員資格考試範圍內

4.     網上個案研習

www.eaa.org.hk/zh-hk/CPD-Scheme/Upcoming-CPD-Activities/e-Quiz 

應考大牌考試EAQE的同學需要學習《法律與實務學習指引》全部章節內容；而應考細牌考試SQE的同學可以不用下載及溫習第6章和第8章。

由於，地產資格考試的考試範圍沒有明確的指引，因此也沒有一個確切的資料界定以上不同溫習資料的內容會出現的百分比。不過依照我們的經驗，《法律與實務學習指引》大約占考試內容的8成。另外還可以觀看2CExam的免費YOUTUBE課程。

香港地產從業資格考試什麼時候出成績？

成績通知單將於筆試模式的考試後第14個工作天或電腦模式的考試後第7個工作天，由高峰進修學院考試中心郵寄給考生。

同時，高峰進修學院考試中心將於筆試模式的考試後第14個工作天或電腦模式的考試後第7個工作天，於考試中心網頁 (www.vtc.edu.hk/cpdc) 提供網上考試成績查詢服務給沒有表示不同意在網上公佈考試成績的考生參考。

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