EAQE/SQE牌照有效期有多长时间？

是否需要每年续牌？应该向谁申请续牌？

咦？ EAQE/SQE考试成绩不是牌照吗？ ！

EAQE或者SQE其中一个考试取得合格的成绩是其中一个地产经纪的发牌条件。 EAQE和SQE考试由职业训练局高峰进修学院(VTC PEAK)举办。 VTC PEAK是一家于香港提供专业教育及培训的法定机构，它亦是举办EAQE及SQE考试的认可机构。然而，同学在完成考试后则是需要向地产代理监管局(Estate Agents Authority, EAA) ，而非VTC PEAK申请牌照，因为VTC PEAK只负举办考试，并不负责牌照申请事宜。

地产代理监管局(又称地监局, Estate Agents Authority, EAA)负责监管整个地产业的合规事宜，包括处理地产从业员的牌照申请及对地产代理公司的地产业务进行监管等。但地监局并不会安排考试事宜、亦不会举办考试。在入行处理房地产的买卖或租赁之前，除了需要在考试取得合格的成绩，你还需要根据地监局发出的『持牌适当人选』指引，满足其他的上牌条件，例如年龄、学历、工作经验、犯罪纪录以及财政状况等多种要求，才能申请牌照。

EAA发出的地产牌照会过期吗？ 

之前的文章提到，在成功申请牌照后，只要牌照没有终止或被撤销，就不用再重新考试，牌照可以一直生效。不过，要维持牌照有效并不是说成功申请后便可以一劳永逸，其实也是有一些基本的要求的，只要达到以下要求并不断续牌，牌照就可以一直保留。

1. 牌费$$$

不论是营业员还是地产代理，只要是持牌个人，每一年或每两年亦需要向地产代理监管局缴交牌费，一次过交两年的牌费价钱会便宜一点点。牌费接受现金、易办事或支票缴付。

	一年牌费	两年牌费
地产代理	港币$2,010	港币$3,930 (平均每年港币$1,965)
地产营业员	港币$1,280	港币$2,510 (平均每年港币$1,255)

可以参阅http://www.eaa.org.hk/zh-hk/ Licensing/Licence-fees

2. 持续培训不是强制的！

在证券业和保险业，持续专业进修(CPD, continuing professional development)是强制性执行的，如果没有满足，将有可能被暂停或吊销。但在地产业，CPD不是强制的，只是鼓励进行的活动，没有完成并没有法律责任，亦不会有任何处罚或后果。不过如果完成了地监局订立的目标，该从业员将可获嘉许证书及奖章，而持续完成目标亦可获得优越嘉许奖章的银章或金章。

详情请参阅https://www.eaa.org.hk/zh-hk/CPD-Scheme/CPD-Attainment-Symbol

3. 继续遵守地产代理监管局适当人选指引

除了申请牌照前要符合此指引的要求，得到牌照后仍然需要维持适当人选的标准，例如不能破产、具备适当的能力及技能。否则将会影响能否继续进行地产业务。详情可参阅http://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licensing/Licensing-requirements/Fit-and-proper-individual

牌照失效后多久需要重新考试？

在地产业，只要达到指引要求及持续续牌，个人持牌人即使辞任地产代理公司的职员工作，牌照亦不会失效。但一旦牌照失效或被暂时吊销，两年内同学需要重新挂牌，否则两年后便需要重新考试了。详情可参阅https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licensing/Licence-expiry-and-renewal

我们如何帮助到你?

2CExam主要销售HKSI、IIQE、EAQE及SQE相关考试的产品，提供EAQE大牌及SQE细牌模拟试题，亦设一对一私人补习服务，以及制作了EAQE大牌及SQE细牌的免费YouTube/Bilibili/腾讯/爱奇艺教学影片。2CExam在证券、保险、地产业有多年资历，如同学需要帮助欢迎访问www.2cexam.com或以以下方法联络：

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