香港个人地产牌照会过期吗?

你的香港个人地产牌照有效期还剩多久？ 

在香港，成功申请个人地产牌照后，只要牌照没有终止或被撤销，就不需要再重新参加地产牌照资格考试。

不过，要维持牌照有效并非一劳永逸，还需要满足以下条件：

1. 牌费

持牌个人，不论是营业员还是地产代理，需要每年或每两年向地监局缴交牌费，当然一次过交两年的牌费会便宜一丢丢。

牌照类别	一年牌费	两年牌费
地产代理	港币$2,010	港币$3,930 (平均每年港币$1,965)
地产营业员	港币$1,280	港币$2,510 (平均每年港币$1,255)

申请费用可以用以下方缴付：

申请方法	缴款方法	地址
亲身或委托代表亲临监管局办事处	易办事 (EPS) 或支票	香港湾仔皇后大道东183号合和中心26楼2601室
邮寄	支票	香港柴湾利众街24号东贸广场7楼
网上提交 (只适用于个人牌照持牌人或前持牌人提出牌照续期申请或重新申领牌照申请)	信用卡或缴费灵(PPS)	不适用

2. 继续遵守地产代理监管局适当人选指引

除了申请牌照前要符合此指引的要求，获得牌照后仍需要维持适当人选的标准，例如不能破产、具备适当的能力及技能等。

3. 续牌期限

地产代理（个人）牌照或营业员牌照会于牌照上所指明的日期届满，如欲继续从事地产代理工作，必须于其牌照有效期届满前1至3个月提出有关牌照续期申请。

4. 持续专业进修

在证券业和保险业，持续专业进修(CPD, continuing professional development)是强制性执行的，如果没有满足，将有可能被暂停或吊销牌照。

但在地产业，CPD不是强制的！

为提升地产从业员的专业水平及并掌握行内最新的知识，地产监管局于2005年5月起以自愿参与形式推行持续专业进修计划，鼓励从业员不断学习、充实自己、促进事业发展，并培养从业员良好的执业操守，以提升公众对行业的信心，加强对消费者的保障。

不论牌照有效期长短或届满日期，所有持牌人的持续专业进修时段于每年10月1日开始，至翌年9月30日结束，为期12个月。每个进修时段的学分要求为12个学分。

不完成CPD，会影响牌照效力吗？

没有完成持续专业进修计划没有法律责任，亦不会有任何处罚或后果。

不过，如果完成了地监局订立的目标，该从业员将可获嘉许证书及奖章，而持续完成目标亦可获得优越嘉许奖章的银章或金章。

牌照失效后多久需要重新考试？

在地产业，只要达到指引要求及并续牌，个人持牌人的牌照就不会失效。

但若牌照失效或被暂时吊销，2年内重新挂牌，可以豁免关于学历和资格考试的要求。 

牌照失效超过2年，就需要重新参加资格考试了。

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